长春市的团购措施鼓舞机关单位国有企事业单位等集体与房企接洽，安排产品房批量购买团购房需获得预售许可，房企不得低于成本价出售，以维护市场秩序长春楼市面临较大库存压力，团购活动旨在促进销售，稳定市场预期广州市增城区的团购活动增城区住建局组织各行业主管部门计算区内重点企业教育院校。

长春提出，支持机关单位国有企事业单位大专院校科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动团购房需取得商品房预售许可，房地产开发企业不得低于成本价格销售“团购买房”这一楼市调控方式出现在省会城市的通知上，还是非常引人关注在此之前，同为省会城市的山西太原曾推。

目前，团购大致有两种形式一种是置业者自发组团另一种是单位组织职工组团不过，由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段，因此参加团购也会有一定风险前些日子，媒体上就曝出过吉林省直单位为了给单位干部职工解决住房问题，以团购的名义与长春市某房地产公司签订了购房协议书，后来开发商与这家单。

十支持集中批量购买商品房支持机关单位国有企事业单位大专院校科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动团购房需取得商品房预售许可，房地产开发企业不得低于成本价格销售坚决打击扰乱市场价格的行为，切实稳定市场预期，增强市场信心十一实施重点项目帮扶督导对。

7月8日，据长春市人民政府官网消息，长春市人民政府办公厅发布进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知简称“通知”，主要围绕土地规划信贷政策促进交易等方面拟定了12条措施在信贷政策方面，通知指出，个人申请商业性个人住房贷款的，首套刚需住房贷款首付比例由不低于30%恢复至20。

目前，团购大致有两种形式一种是置业者自发组团另一种是单位组织职工组团不过，由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段，因此参加团购也会有一定风险前些日子，媒体上就曝出过吉林省直单位为了给单位干部职工解决住房问题，以团购的名义与长春市某房地产公司签订了购房协议书，后来开发商与这家。

以吉林长春为例，今年7月8日，吉林省长春市政府办公厅发布进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知，通知提到，支持集中批量购买商品房支持机关单位国有企事业单位大专院校科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动团购房需取得商品房预售许可，房地产开发。

吉林长春发布新政，提出支持刚需和改善性购房需求，同时支持集中批量购买商品房，特别是鼓励机关单位国有企事业单位等进行团购四川巴中提出团购商品房的鼓励政策，并明确优惠价格不计入商品房备案价格跌幅范围湖北黄冈对20人以上的团购，开发企业需给予不低于个人总房款3%的优惠云南普洱鼓励房。

在选择团购房时，需警惕中标项目是否为滞销房或存在潜在未完工风险的楼盘信心再次受挫随着互联网时代的兴起，团购消费成为普通人的新选择，团购网站应运而生阿里腾讯京东等互联网平台推出了各种版本的社区团购，主要是居民买菜等还有其他的消费品这种新兴模式之所以流行，是因为ldquo人多力量。

问题根源在于小区产权的长期未落实开发商长春科宏地产未能按期为多数业主办理正式购房合同例如，9栋12栋15栋20栋31栋以及41栋8栋的业主反映，当初他们购买的是团购房，签订的是认购协议，并全额支付了房款开发商承诺不久即可签订正式合同，但一拖再拖，至今未能实现业主多次与开发商及。

隐患三注意房屋是否一楼多售 由于在团购房屋时，有购房者自发组团购房购房者所在单位组织职工组团购房房地产经纪公司或媒体等中介性机构组团购房开发商主动推出团购房等，因此在购买时确认下开发商有没有将房屋一楼多售，避免后期后悔总结2022商品房团购新政是吉林长春湖北黄冈四川巴中。

但是近几年在吉林做生意的工薪阶层对房子的需求在逐渐减少，所以长春政府把重点放在了正常缴纳公积金的群体上，给了他们一些优惠但在明文中只是支持，具体给钱还是给钱的政策没有详细说明很多城市都有这种情况对于那些在机关事业单位工作的员工来说，如果想购买商品房，可以通过团购的形式获得一定的优惠。

3 开发时间与销售策略如果是新开发的项目，为了吸引购房者快速回笼资金，开发商可能会推出一些优惠措施，导致房价相对较低此外，项目可能存在一些销售策略，如团购优惠活动等，进一步降低了房屋的销售价格4 建筑成本与市场供需关系如果建筑成本不高，比如使用的是普通建材，景观规划相对简单等。

11月23日和24日，长春会展中心的7号馆将举办一场房屋主材家具和电器的博览会这是一次难得的团购机会，同时也是今年年底优惠力度最大的活动之一众多商家参与，主材种类齐全，无论是装修新房还是升级旧居，都能在这里找到满意的产品此次博览会的规模之大，在长春实属罕见参展商们带来了各式各样的。

据不完全统计，今年以来，至少包括河南荥阳江苏盐城四川内江河南济源四川资阳吉林长春河南驻马店安徽亳州河南洛阳安徽铜陵河南漯河浙江杭州陕西安康新疆乌鲁木齐广东惠州福建宁德安徽滁州等近20城发布“购房团购”相关政策及活动 展开 #xE768。

不仅是郑州，今年来恩施贵阳遵义桐庐铜陵巴中黄冈长春连云港绍兴等超二十个城市，均发布了商品房团购相关政策或活动湖北恩施贵州等地甚至宣布，团购商品房优惠价格不计入备案价格跌幅比例范围在郑州上述地产人士看来，此类活动其实就是变相降价，以刺激购房者消费，实际成效如何还有待。

同月，省会城市长春发布政策，支持机关单位国有企事业单位大专院校科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动而在更早之前的6月，黄冈市住建局发文鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动，对20人以上的团购，开发企业给予不低于个人总房款3%的优惠5月，广州增城区。