最新数据显示，中国已超过新加坡，成为马来西亚房产投资最大海外来源国。马来西亚究竟有何魅力，吸引那么多人去买房呢？

　　马来西亚，首都吉隆坡，是东南亚国家之一。马来西亚兼具现代气息与古典气质，市井生活和小清新的格调。吉隆坡的双子塔高耸入云，夜夜璀璨;从清真寺内传出的诵经声回荡在每一条街道;马来人民热情好客，虽然生活着多个民族，有马来人、印度人、华人，都相处融洽，其乐融融。

　　1、马来西亚房产固有优势

　　第一：土地私有产权99年或永久、低首付、买楼花、租抵供

　　第二：房地产发展拥有完善的政策法律体系，每年以5-8%的增长率增长

　　第三：房地产土地私有制，产权年限99年或永久性

　　第四：房地产价格处于国际先进国家的洼地，相当于中国的二三线城市水平，房价全球排名99位，租赁投资回报率全球排第9位

　　第五：首付低至15%，贷款利率低至4.2%。

　　2、多元化社会

　　马来西亚是一个文化熔炉，充满生气，热闹非凡。这是马来人、印度人、华人及其他族群的共同家园，大家互敬互爱、和睦相处。

　　多样的人种造就了马来西亚丰富多元的文化，饮食习惯在交融中创造出无数美食，不同文化背景造就丰富多彩的节庆氛围，这也是为何马来西亚人如此热爱庆祝和社交，性情闲雅、热情友好。

　　3、食品安全美味

　　根据2013年英国经济学人智库发布的《全球食品安全指数报告》中显示，马来西亚食品安全指数居全亚洲之首。

　　马来西亚拥有亚洲种类最多，不同文化与烹饪方式的美食。在外进食是肠胃的一大探险。从香味浓郁的马来佳肴，到热气逼人的中式美食及辛辣的印度料理，任凭选择。 此外，独一无二的Peranakan或娘惹(Nyonya)食品，是融合华人与马来人烹饪风格的精华。

　　4、宜居旅游胜地

　　马来西亚是全球公认的宜居地带，风光秀美，常年介于21℃-32℃之间，蓝天白云，纯净海风，常年无雾霾。

　　它的地理多姿多彩，一如她的文化。马来西亚有13个州和3个联邦直辖区，中间隔着南中国海，一边是马来半岛，有11个州和2个联邦直辖区(吉隆坡和布城)，一边则是东马，有2个州和1个联邦直辖区(纳闽岛)。

　　马来西亚具有独特多元的自然资源，畅游马来西亚你可实地感受这个热带国度的神秘魅力：前往世界最古老的热带雨林探索，到世界顶级潜水天堂观赏海洋生物，品尝多种多样世界美食，享受最悠闲纯净的沙滩，探寻最静谧自然的岛屿…

　　5、世界一流医疗水平

　　马来西亚卫生医疗机制完善，医护人员专业素质高。医疗保健服务设施齐全, 全国所有大小城镇都设有政府医院及政府诊所，私人医院及诊所也遍布每个社区，构成了相当庞大的医疗保健网络，为马来西亚人民的医疗保健需求提供了极大的便利。据统计，马来西亚每1450人里就有一个人是医生。

　　政府致力发展医疗事业，加强基本医疗保健系统、改善医疗作业程序，实现人力资源发展大蓝图以及设备发展大蓝图。目前马来西亚医疗保健服务已达到国际水平，且医疗费用远低于欧美等发达国家。

　　马来西亚一流的医疗服务，可靠、安全和有效地治疗方法及优惠价格也吸引不少外国游客。自2010年起，政府和私人领域积极推动“医疗旅游”，指定44家私人医院、7000余张病床参与其中，每年有数十万外国人前往就医。

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