第三，选择张店的高新开发区，以及张店西北部，西八路，龙风苑那边，不要在张店城区，王舍小区这边生活很方便，要是不嫌弃买二手房很合算，王舍的二手房成交非常活跃，东华园的二手房比较新，要是有钱的话植物园这边的房子很好的张店新楼盘当前均价不一定准了，现在估计都涨了中润华侨城；张店翡翠园小区位于山东省淄博市张店区环翠路1号张店翡翠园小区是一个位于淄博市张店区核心地段的住宅社区该小区地理位置优越，周边交通便利，居民出行十分方便小区周边有多条公交线路经过，如35路51路西线58路等，方便居民前往城市各个区域此外，小区距离张店区的一些主要商业区和公共设施也不远；中恒地产房产专家服务规范敬业负责诚实守信买房卖房到中恒买得放心，卖得身心总店地址张店联通路58－4号沁园北区对过 苗岭火焰甲鱼西临电话0三线银座二店张店北西六路45号西六路银座北50米银座二店电话1 参考资料；想要点升值潜力，第一，最好不要临近高速，象这个一诺就快到高速了，生活没问题，基本没噪音，升值就不适合了第二，不要临近有污染有噪音的企业第三，选择张店的高新开发区，以及张店西北部，西八路，龙风苑那边，不要在张店城区，王舍小区这边生活很方便，要是不嫌弃买二手房很合算，王舍的二手。

淄博房屋过户是要去淄博市各区房产所在地的不动产登记中心，淄博市房屋买卖过户流程是 一面签 面签是指借款人连同共同还款人或担保人携带合法有效证件原件手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续 对于需要贷款的二手房交易，当买卖双方完全合同签订后，还有一件；淄博市营业房买卖涉及的税费主要有以下几种，总税额根据具体情况会有所不同一具体税额 1 契税根据营业房的成交价格计算，一般为成交价的3%至5%2 增值税如果营业房是二手房交易，卖方需要缴纳增值税，税率根据持有时间和交易价格确定3 个人所得税卖方在交易过程中可能需要缴纳个人所得；最近关于淄博市张店区华瑞园潘庄地区拆迁的消息引起了广泛关注不少人表示，这里似乎即将迎来大规模的改造一位居民分享道“最多20年保证拆了，我也等着拆那”这表明，当地居民对拆迁的期待与日俱增值得注意的是，近期该区域二手房市场的活跃度显著提升，许多居民开始出售房产有分析认为，这；如果没钱，又想在中心城区张店安家，十几万基本不太现实，只能在张店城市周边或者购买极小的户型或者面积小的二手房建议在张店西边买，因为淄博新区在那边，是淄博中心城区未来的发展方向，去山东理工大学西南边看看吧，那里有几个楼盘，十几万应该够买个小户型的楼顶如果没钱，又想离张店近点，那就。

二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费6元每平营业税及附加和个人所得税 契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收超过90平米按房款的15%征收，购买二套房契税按房款3%征收 住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有；7房管部门备案的商品房买卖合同原件1份山东省二手房买卖合同原件1份 8申请人异地贷款职工住房公积金缴存使用证明和申请人最近六个月的缴存流水原件1份异地贷款提供由缴存地住房公积金管理中心出具，异地贷款职工住房公积金缴存使用证明可到淄博市住房公积金网站 9申请人配偶及未成年子女。