又是一年毕业季刚刚毕业的你是不是也打算在大城市闯出一片天地？做好租房的准备了吗？毕业生租房要注意哪些问题呢？以下一些租房攻略

　　值得一看实地看房

　　现在的租房信息五花八门，租房渠道也是各显神通。有的人上网淘，有的人靠朋友介绍，也有找中介查询的。在这里提醒各位毕业生，租房时应该对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、是否安静、周边交通及配套设施情况，重要的是看水电、马桶等日常设施是否完好，检查插头是否漏电，煤气是否泄漏。这些因素和人们的生活习惯息息相关，如果出现问题，会影响到居住者的工作和生活。

　　业内人士建议，大学毕业生在租房过程中慎重思量其综合经济实力，量入为出。一般来讲，每月租金的支出额度不应超过月收入的1/3。这样大学生的生活质量才能得到基本的保证。举例来说，4人合租一套月租金为3000元的两居房产，水电费、煤气费、电话费以及必要生活开支算下来，每个人负担750元左右，还是可以承受的。

　　房租不超收入1/3合租需谨慎

　　为了节省房租，毕业生可以选择合租，这也是现在很多毕业生们常采用的租房方式。选择租房对象的时候需要核实对方证件和联系电话、工作单位等信息，以便于日后查询或追究责任。另外，物业费、水电费、煤气费等费用的分摊方式及比例要以书面形式明示，避免不必要的纠纷。

　　租赁合同首要一点是核实业主的证件，如果是中介公司代理业主，则需要查看中介公司的资质以及从业资格。入住前要与房东办清交接手续，例如以前的水电费，物业费是否交清。同时要求房东当面清点房内物品，写明并让房东签字，与房东确认水表、电表的具体数。支付房租及押金时，承租人需要在合同上写上每期租金的支付时间和方式，以及逾期违约责任。

　　留意合同细节

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