银行贷款利息一般在央行贷款基准利率基础上浮动，近期央行贷款基准利率如下一年期贷款利率为435%=4厘35一到五年期贷款利率为475%=4厘75五年以上的贷款利率为490%=4厘90房贷一般不会受到房价上涨或是下跌，主要是国家政策调控手段而且银行贷款利息一般是不用厘来计算的，经常使用百分之几。

近日，网上疯传一条消息，说从今年4月1日起房贷的基础利率五年期LPR数值从目前的465上调至565该消息一出，让很多准备购房者顿时紧张了起来那么，4月1日起银行贷款利息上调是真的吗，银行贷款利率高普通人买房更难了又是怎么回事呢？4月1日起银行贷款利息上调是真的吗4月1日后住房贷款利息将。

最新的基准利率是565%上浮比例上浮10%，即基准利率乘以11上浮后的利率将565%乘以11，得到上浮后的利率为6215%这意味着，如果你申请的是二套房贷款，你的贷款利率将按照6215%来计算，而不是基准利率565%这一政策通常是为了调控房地产市场，防止过度投机和房价过快上涨。

一贷款买房年涨幅多少才能和利息持平 随便涨个百分之二三估计就够了，看总房价和单价，二贷款买房涨多少才不亏这个问题提的非常好，房子已经成为我国居民茶余饭后必谈的话题，“你买了几套房”“在哪里买的quot“涨了多少”，quot赚了不少吧“，这些都是见面好像必谈的话题，还有大家更关心的。