前几天我就拿到一份贝壳的数据北京二手房小区榜单，里面也有描述北京学区房或迎来新一轮上涨行情因为统计显示，在“2020年业主预期最强的十大小区”中，海淀区的上地东里东南小区蜂鸟家园万泉新新家园新起点嘉园均是学区房，分别排名全市前五其中东南小区，去年12月的房价为1287万平。

四土地价格上调，地产商成本增加有开发商认为，土地价格上涨是房价上涨的最根本因素，土地成本占据房地产整体建造成本的45%对于土地价格上涨问题，广东省社科院丁力教授表示，广州地皮价格增高，跟政府的关系很大，广州历史包袱重，最近几年又大发展，因此资金有缺口，而对政府来说，资金的一大来源就是。