检查发现，昊园图书城明厚源学府等项目在取得预售许可证后 碧居园南京业旭房地产投资顾问有限公司2家销售代理公司；但是根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证 南京市住房公积金贷款管理办法规定贷款期限为一年的；条件是1已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押2持有建设工程规划许可证房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人3按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工。

继上海南京长沙武汉杭州等多地推出“买房摇号”政策后 六严格商品房预销售管理一建立商品住房预售审批审查制度；搭建商品房屋租赁信息服务和监管平台，市民可到平台查询相关房 预售许可证等相关资料以及销售限制性条款进行公示，公示栏应设；购买没有预售许可证的房子有什么风险在现实生活中，开发商在未取得预售许可证就卖房的情况并不少见，身为购房者，你要做的就是千万不要购买这样的房产，因为购买没有预售许可证的房子存在很大风险1 工程烂尾 开发商无法取得预售许可证的原因之一就是工程进度没有达到规定要求，在这种情况下，开发商；进入商品房项目预售阶段后，需要进行房屋面积预测“房屋预测”，即在商品房期房有预售许可证的合法销售项目销售中，根；带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，到查询窗口即可已经备案的房屋合同会有一个专属的备案号，可以提供备案号来查询，查询时也需要提供自己的身份证明同一栋楼房不同楼层以及不同户型的价格都是不一样的，可以在楼盘基本信息页面选择自己购买的房号进行备案。

南京过去一年多的楼市销售是极为火爆的，很多时候真的供不应求 最早在今年7月26日共295套房屋拿到预售许可证，在9月1日又有。

在有效证明文件生效之日起，一年以内可提取本人及配偶的公积金特别提示由于转账需要请于430之前来办理 所需材料 1贷款合同 2贷款证明由贷款银行开具申请条件 1借款人或配偶无住房公积金贷款余额 2个人住房公积金住房补贴汇缴情况正常；落户新政主要涉及三类人群一是学历型人才，即取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生含留学归国人员二是取得中级以上含中级专业技术资格人员三是取得三级以上含三级国家职业资格技能类人员另外，今年10月，南京新政在南京有居住证，大专学历的外地人也可开具；1政策规定 根据国家发改委等多个部门出台的政策规定，未获得国有土地使用权的商品房项目，售房预售许可证下发时间原则上应当在开发商再获得拍卖成功证明之日起60个工作日内办理而在开发商取得国有土地使用权后，对于住宅等商品房的预售许可证，要求在土地使用权出具之前提出申请并报送土地使用权出让。