安徽楼市如今已经推出了67期的《粉丝卖房》栏目，对于安徽楼市推出的每一套房粉丝都很热心的提出很多建议和看法。

　　下面我为网友们推荐一下这样的一套房子！合肥市瑶海区站西路与站前路交口的宝文国际花园。有兴趣的网友们可以一起来看下哟~

　　房主自述：

　　我这套房子在宝文国际花园，瑶海区站西路与站前路交口，站西路西侧。8栋805，三室两厅两卫。物业费仅需1元每平米，住着还是蛮舒服的。产证面积是124.58㎡，是因为现在有置换需求，要换大房子了，才要出手卖掉。

　　小区处在地铁1号线和3号线交口，还有非常多的公交线路，交通出行是非常便捷的。不仅在交通区位方面有优势，周边配套也非常成熟，在火车站繁华地段，生活很方便。

　　我这套房源户型设计方正大气，舒适通透，卧室均朝南。小区环境也整洁干净。学区方面有第七十中学的小学部和中学部，小孩上学也是非常近的，一家三口住是完全足够了。

　　价格方面我总价128万，算下来单价就是10322元/㎡，现在我们这片区域的二手房价格大差不差，感兴趣的也可以对比一下，我的报价是比较合理的。现在想换大房子，还是挺着急出售的，诚心想买的还可以再便宜一些，具体优惠细节可以打电话咨询我，随时欢迎有缘人来看房。

　　宝文国际花园

　　（小区实景）

　　详细资料

　　小区：宝文国际花园

　　面积：产权面积124.58㎡

　　年代：2010年交付

　　楼层：08/12

　　户型：3室2厅2卫

　　优势：价格合理 配套齐全 交通便利 南北通透

　　卖房粉丝：张女士 153 0969 8787

　　报价

　　总价128万，单价10322元/㎡。

　　小编说：本套房子的总价是128万，简单的换算一下，首付3成就是38.4万，如果按照最高按揭30年，每个月需要还4755元的房贷，可以说在价格方面还是比较合理的。张女士的房子装修的简约温馨、户型方正舒适南北通透、价格合理，居住舒适度很高，而且小编了解到张女士在价格方面还可以再优惠，感兴趣的购房者可不要错过哟~

　　交通

　　公交车：可坐11路、10路、114路、159路、504路等等到旅游汽车站下

学区

未来之星幼儿园

合肥市临泉路第二小学

合肥市第七十中学

合肥市第十三中学

　　配套

安徽白马商贸城

合肥胜利广场欢乐城

合肥市中山医院

瑶海公园

　　业主实拍

▲客厅

▲卧室

▲厨房

▲卫生间

▲小区实景

　　编辑注：小编在网上查到了该小区的二手房价格，大家可以参考一下

　　下面是该小区近12个月的房价走势

　　小编有话说：

　　宝文国际花园位于火车站旁繁华地段白马商圈，商业氛围浓郁，生活配套成熟。交通纵横交错，四通八达，具有良好的区位优势。本套房源产证满两年，无税，房型南北走向通透，采光舒适、布局合理，总体来说适合需要买房的刚需一族。有需要的网友可以速速联系张女士看房哦。

　　我们安徽楼市的粉丝卖房栏目一直致力于推荐粉丝的个人真实房源，0中介费。除此之外，粉丝如果有求购信息我们也可以帮忙发布。做务实客观真实免费的买房卖房平台，安徽楼市一直在努力！有需要的粉丝可以联系我们报名，爱你们哟~

　　有意向的网友可以联系张女士谈谈最终的成交价格哟~

　　感兴趣的可以在评论里留言！

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