4月29日、30日是万科城二期锦枫苑的工地开放日，郑州地产陪同粉丝刘柳（化名）女士如约参加了这次活动，目睹了二期的工程进度。但好端端的盼盼安全防盗门变成了和乐门业，这让我们有些疑惑。

　　介绍二期工程进度之前，先扯两句

　　1.首先我先说一下万科城的组织能力。活动前期为确保效果和安全，万科城打电话跟1.2.3号楼的每位业主沟通，确认要去验房的业主身份，并为每位要进工地的人购买一份保险。这点做得还是挺贴心的。

　　进工地前要签免责声明↓↓↓

　　2.万科的服务能力。从大门处就有万科工作人员引导业主去签到、签完到由工程师陪同业主看房，最后送业主出门，一连串的服务体验体现万科一贯的细心和专业。

　　锦枫苑施工进度

　　言归正传，接下来介绍二期锦枫苑的工程进度情况。刘柳说，不久前接到一个来自山西的电话，电话里的人说自己买的三期，还没有交房，二期5月28号就要交房了，想先租她的房子住几个月。不过，这只是小道消息，二期一批果真能在5月28号交房吗？目前，二期楼体主体都已经完工，外立面也已做好，一起来看施工细节吧。

　　1公共部分施工进度。

　　小区大门在建设和完善中，小区里已经道路平整，铺过地砖，绿化也做的有百分之90以上了。小区人车分离，地下停车位还未建好，1、2、3号楼的电动车停车位也在地下。入户大堂的墙壁瓷砖也在施工完善中，每层的公共区域墙壁都在抓紧施工粉刷。

　　大门↓↓↓

　　道路平整↓↓↓

　　小区绿化↓↓↓

　　入户大堂↓↓↓

　　日立电梯↓↓↓

　　2房间内装修部分。

　　墙壁、门窗地板均铺设完毕，马桶、抽油烟机都安装完毕淋浴头、燃气灶、入户可视对讲机还未安装，之后保洁完就基本可以交付使用。

　　玄关↓↓↓

　　餐厅↓↓↓

　　主卧室↓↓↓

　　次卧↓↓↓

　　洗手台↓↓↓

　　方太抽油烟机↓↓↓

　　洗菜池↓↓↓

　　暖气↓↓↓

　　科勒马桶↓↓↓

　　简灯↓↓↓

　　淋浴未安好↓↓↓

　　可视对讲还未安装↓↓↓

　　3商业配套。

　　商业街有好多店铺已经开业，京畿道、v咖啡、麻婆豆腐、诸葛烤鱼、最重庆老板火锅等都开始营业了，5月7号万科生活广场盛大开业，业主生活上的需求基本都可以解决。

　　万科生活广场↓↓↓

　　已开业的店↓↓↓

　　超市↓↓↓

　　4教育配套。

　　一期旁边在建一所幼儿园，规模不小，具体是哪家幼儿园现在还未知。

　　橙色楼房为在建中的幼儿园↓↓↓

　　二期共有10栋楼，这次万科城二期锦枫苑开放的只是1.2.3号楼，这三栋楼是被围起来的独立院子。据工程师透露，锦枫苑1、2、3号楼五月中下旬或是6月初即可交付使用。比合同上9月30日的交房日期提前了三个月左右。随即会逐渐交付4.5.6号楼等。交房时水电暖气燃气等都会达到标准和交付条件。

　　参观完工地，有哪些优点和缺憾？

优点

　　1

　　万科物业好。

　　刘柳发现墙面的立邦乳胶漆在施工过程中有一点被碰掉的现象，工程师立马表态，房子保修两年，墙角、地板等任何问题，都可以找物业反映解决。

　　2

　　工程进度快。

　　29号去的时候，楼栋前面有一大片空地，30号再去了一回，绿化已经做好了，效率很高，做工也比较精致。不仅绿化，其他施工细节也在加紧完善中。

　　第一天去是空地↓↓↓

　　第二天绿化都做好了↓↓↓

　　3

　　物业管理严。

　　话锋又绕到物业上了，谁让万科物业一流呢？本来我打算去一期观摩学习一下，但被保安制止，没有门禁卡或者一期业主的允许无论如何都进不去小区。虽然没让我进去，但还是应该为他点赞，为这样负责任的保安和小区点赞！

　　是他，是他，就是他！

　　4

　　一期门口有快递寄存箱，贴心周到、方便实用，按理说二期应该也会有。

　　快递寄存箱↓↓↓

缺憾

　　1

　　主卧里的卫生间设计不合理。

　　打开主卧卫生间的门之后，左边是马桶，右边是被门挡住的洗手台，不关门的情况下看不到洗手台。

　　洗手台躲在门后↓↓↓

　　2

　　万科城承诺的盼盼防盗门变成和乐门业，这算销售欺诈吗？

　　进去验房时就看到大门外的包装袋还未拆掉，当时也没有很注意。看完房子出来时猛然发现包装袋上写着“和乐门业”。如果没有记错，万科一直宣传的是和盼盼安全门合作的，刘柳也说买房前置业顾问承诺的盼盼。随即问身边的工程师，他回应说：“这个我也不太清楚，应该是盼盼吧，可能这是盼盼旗下的品牌吧。”

　　我不甘心地去搜索究竟二者有什么联系，却一无所获，得出的结论是：盼盼门业不管怎么排，都是全国Top10，而成都市和乐门业则淹没在了众多品牌之中。

　　防盗门排名↓↓↓（仅供参考）

　　因此我专门去翻合同，看合约中有没有规定使用哪个品牌，但翻来翻去合同上只写了钢制入户门，并没有明确是什么品牌。这点说明万科的确是个成熟、有经验的开发商，连合同都这么严谨、这么巧妙。

　　合同规定的2期交房标准↓↓↓

　　万科美好家让业主装修多一个选择

　　这次开放工地另一目的是在郑州亮相万科美好家。美好家是万科地产为业主提供的全新家居定制服务，包括硬装改造、全屋收纳系统可移动家具、窗帘、壁纸、灯具、卫浴五金、封阳台、家具家电等一系列全套服务。业主可以根据需要自行选择。

　　1

　　定制家具为何受青睐？

　　市场上的成品家具相对来说在设计上比较大众化，对于很多有个性化要求的业主来说，远不能满足需求，因此定制家具日益成风，定制家具可以根据家里的户型以及风格做出很好的调配，从而可以让家里变得协调而又个性十足。

　　2

　　美好家有什么特点？

　　根据对万科户型的超高熟悉度，使得每一件产品都完美贴合房屋设计，从选材到施工，量身定制；

　　削减中间环节，让利给业主；

　　节省自己装修时耗时耗力的麻烦；

　　万科统一配送安装，质保服务可以放心。

　　3

　　美好家靠谱吗？

　　有人说美好家是挂着万科品牌的装修公司，但事实不是这样的。这次来的美好家团队都是深圳总部的人，万科在全国各地哪个项目快要交房了，他们就到哪里开放装修好的样板间。这次万科城二期的样板间只在29日、30日两天开放，这两天选购的1、2、3号楼业主交房时，定制的装修基本可以到位。还没确定的业主也不用担心，交房的时候样板间很有可能会再次开放。

　　完

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