1、商品房销售时，购房者与售袭房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款23%的比例向售房单位交纳维修基金售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入首期专项维修资金交存的现行标准为高层含带电梯的多层90元平方米多层含别墅50元平方米根据中华；契税是由购买人承担的一种税，在买卖双方签订合同的当日为纳税义务发生时间我们位于小县城，按30元平方米收取物业维修基金远低于按房屋价格2%3%，或按面积的100元平方米至200元平方米的标准收取合理根据关于交存住宅专项维修基金管理可以了解到，维修基金和房屋的价格挂钩，一般情况下是。

2、购房者应当按购房款23%的比例向售房单位缴交维修基金该条还规定“维修基金收取比例由省自治区直辖市人民政府房地产行政主管部门确定144平米以下普通住宅15%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3% ，非住宅4%通常契税跟着首付款；首套购房需要缴纳的税费主要包括契税房屋买卖交易手续费买卖合同印花税公共维修基金房屋所有权登记费等，具体费用根据房屋面积和成交价格有所不同，具体如下契税 建筑面积在120平方米以内的商品住房，契税为房屋成交价的2% 建筑面积超出120平方米的商品住房，契税为房屋成交价的4%房屋买卖。

3、交房屋维修基金按房子价格的2%上下交纳契税是90平方米下列收总房款1%，90包括元，说明住房面积在90平米到144；维修基金和契税的缴纳标准 一维修基金 维修基金的具体金额取决于物业的购买价值及当地政策规定一般情况下，维修基金是按照物业的建筑面积来计算的，多数地区的缴纳标准为每平米建筑成本的一定比例例如，若物业的每平米建筑成本为2000元，按照相关比例计算，维修基金可能达到每平米数十元至上百元不等具。

4、法律分析公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层4080元每平方不等暂按20元每平米计算，约为2580元契税跟面积和总价有关系，一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取，90144平米之间的按总房款的15%收取，面积大于144平米的按3%收取所以你的面积。

5、一，36万的房产，120平方米，首次购房的话，交契税15%元每平米80元，公维就是9600元，以当地政策为准；在交房时，对于125平方米的房子，维修基金的收取标准通常是每平方米65元不过，具体数额可能会根据地区政策有所不同，因此购房者需要详细咨询当地的房产部门或开发商契税的收取范围一般在2%到4%之间，但同样地，各地政策可能存在差异购房者应当仔细查阅当地税务机关发布的相关文件，以确保准确了解实际应。