购房者挤破头都想留在主城区，到底是为什么呢？决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。可见选择地段的重要性，好的地段，将会给生活带来太多的利好，纵观成都市场，唯有主城区发展可以在交通、配套等多方面的发展上，包括交通、配套等各种生活资源优势十分明显，并随之具有巨大的升值空间。

　　出行：主城区内公交线路早已成熟，各个片区连接紧密；目前通行及正在修建的地铁线路多围绕主城区，让主城区内的交通更加立体化；

　　商业配套：老牌商业配套设施完善，人气高。无论是传统的春熙路商圈还是近年来新兴的万象城商圈等，这些已经成熟的商圈多以形成核心，已经形成了周边人们生活休闲等认可的场所，生活便捷。

　　教育资源：好多老牌小学、中学都在主城区，近年来才渐渐有了向外扩展的趋势。

　　绿地香树花城

　　绿地香树花城C区C5-C8栋住宅在售，面积有71-116㎡，售价6300-7700元/㎡，毛坯交房。目前交2千抵1万，93㎡以下房源可享首付分期的优惠，首付仅2万起，另外购房可获得3万元车位抵用券。

　　据悉，绿地香树花城C区C7、C8栋已封顶外立面已完工，C5、C6已建至23层左右，C区预计2017年9月30日交房。

　　绿地香树花城基本信息

　　单价 均价6700元/平方米 产权年限 70 区域商圈 五华区泛亚科技新区

　　收房时间 预计2016年6月30日一期交房 开发商 绿地集团（昆明五华）房地产开发有限公司 开盘时间 预计2016年3月26日开盘C地块C5、C6栋

　　户型 三居室(116.00㎡)二居室(72.00㎡)三居室(95.00㎡)

　　交通出行图

　　项目位于陈家营路与金川路交叉口向西200米，地铁4号线（规划中）、地铁7号线（规划中）经过项目，公交：113路到大塘子站下。

　　周边配套图

　　万科魅力之城

　　万科魅力之城三期2号地块住宅在售，其中，3栋和4栋共33层，4梯10户设计，81㎡两房7300-8000元/㎡；65㎡南向两房8200元/㎡；101㎡三房西北向7800元/㎡，东北向7600元/㎡，项目三期住宅预计2016年年底交房。

　　万科魅力之城二期7号地块目前仅剩87㎡三房（东向和西向）户型，均价8800元/㎡。项目二期整体2016年6月30日交房。车位为9万-13万元/个。目前购房全款可优惠1%。

　　项目二期住宅已全部封顶，绿化已呈现，目前正在内部组装修中；三期住宅最高已建至十几层。配套官渡六中、公立幼儿园和东华二小，预计今年9月开学，目前已在进行入学登记。项目住宅均为万科标准装修，二期已为准现房。

　　万科魅力之城基本信息

　　单价 均价7800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 官渡区广福路片区

　　收房时间 楼王9栋预计2017年年底交房 开发商 云南浙万置业有限公司 开盘时间

　　户型 二居室(65.40㎡)三居室(81.40㎡)三居室(120.34㎡)

　　交通出行图

　　项目位于广福路与广居路交汇处，有12路、165路、186路、170路、170专路、103路、31路、K15路、C143路等多路公交车至新螺蛳湾站下车；项目距呈贡新城仅10分钟车程，距昆明新机场仅需半小时车程。交通十分便捷。

　　周边配套图

　　联想科技城

　　联想科技城三期第6、7、18栋住宅在售，户型有77-110㎡，有77㎡、80㎡、82㎡两房以及90-110㎡三房，均价7800元/㎡，交2万可抵8万，毛坯交房。

　　目前，三期外围50米景观公园已建好，第6、7、18栋已建至15层左右，交房时间预计为2017年6月。二期目前绿化施工中，2016年6月能够准时交房。配套购物中心已签约大型商超和影院等，教育方面也配有幼儿园和云师大附属联想科技城小学（小学外立面施工中），小学今年9月已具备开学条件。

　　联想科技城基本信息

　　单价 均价7800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 五华区泛亚科技新区

　　收房时间 三期预计将于2017年年中交房 开发商 融科智地 开盘时间 2016年4月9日三期已开盘

　　户型 三居室(94.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(110.00㎡)

　　交通出行图

　　项目位于海屯路（小屯立交桥旁），公交路线：113路、C63路、K13路三路公交线路可直达本案，公交网络覆盖全市所有区域；公交站点：大塘子 ——地铁4号线（规划中）经过项目 ——筇王路、海源北路、春雨路，连接项目东西方向；海源中路、昌源中路、二环西路连接项目南北向。 ——小屯立交、黄土坡立交、明波立交主要交通节点，保证项目周边交通畅达。

　　周边配套图

　　万彩城

　　万彩城西北面背靠长虫山，东临盘龙江，地势西高东低，北面、西面分别与作为昆明主要交通干道（“四环十七射”）的二环北路、龙泉路相邻，是不可多得的商业与住宅开发项目。

　　万彩城二期7、8栋高层住宅69-143㎡户型在售，4梯10户设计，首付7.5万起，均价7500元/㎡，交3万可享抵15万优惠。 同时，项目目前推出一口价特价房，特价房为D1、D2户型，一口价为6980元/㎡，总价48万左右。

　　据悉，项目即将推出商铺产品，户型面积30-200㎡，价格预计为1.5万-6万/㎡，交5万可享抵10万优惠，交10万可享抵20万优惠。商铺为70年产权，带学位，买铺同样可以就读项目配套武成小学（公立公办），目前家乐福、洲际酒店和银河影院三大商家已确定入驻。项目二期预计2016年年底交房。

　　万彩城基本信息

　　单价 均价7500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 五华区学府路片区

　　户型 二居室(69.00㎡)四居室(143.00㎡)二居室(89.00㎡)

　　项目配套

　　学校：滨江小学、昆八中、云南财经大学、云南省旅游学校、地质学校等

　　医院：解放军成都军区医院

　　配套商业：法国规格家乐福、洲际品牌酒店、银河欢乐影城

　　项目自带百万平米商业配套 ，1所30班武成小学，1所12班国际双语幼儿园

　　公交：9路、74路、84路、105路、114路、129路、175路、241路、168路上马村站下车

　　交通出行图

　　绿城·春江明月

　　绿城·春江明月板式高层住宅9栋、12栋火爆认筹中，9栋为4梯5户，12栋为2梯3户，户型面积为99-169㎡，认筹卡5万/张，预计6月中旬开盘，价格待定。

　　据悉，1、2、5、6栋在售，1栋为33层2梯5户设计，2栋为33层2梯5户设计，5栋为33层2梯6户设计，6栋为31层2梯5户设计，户型面积为78-143㎡，均价9000元/㎡，其中78㎡为两房，95-124㎡为三房，127㎡和138㎡为四房。现购房交5万定金，按揭享2%优惠，全款享5%优惠。另悉，2、6栋有106㎡特价房源8套，一口价8700㎡。

　　交通出行图

　　道路：紧邻北京路龙泉路两条城市主干线，与小康大道、霖雨路两条区域主干道以及红园路、红云路、沣源路、红锦路共同组成了四横四纵交通路网；

　　地铁：紧邻2号线和8号线，其中羊肠村站（2号线）、霖雨桥站（2号线、8号线换乘站）、小康大道站（8号线）均可到达绿城，其中2号线已投入使用，其中的羊肠村站距离项目仅300米；

　　公交：北市区车场（距离项目1.2公里）共27条公交线路，北京路（金江小区站，距离项目600米）7条公交线路，公交线路完善，可通往昆明新老城区任意角落